LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di COLLE DI VAL D’ELSA (SI), viale dei Mille 100 (int 1-2-3).

Descrizione:
Posizione e Contesto: Il capannone si trova in una zona semicentrale, tranquilla, caratterizzata da traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di tutti i servizi necessari, con ottimi collegamenti stradali. È ben collegata al paese e agli altri centri urbani grazie al raccordo autostradale Siena- Firenze. L'area circostante è mista, con edifici artigianali, commerciali e insediamenti residenziali, nelle vicinanze del fiume Elsa.

Caratteristiche dell'Immobile: L'unità in esame fa parte di un capannone produttivo costruito nel 2004, con struttura in cemento armato e copertura piana. In passato, questo laboratorio, situato al piano seminterrato, era utilizzato come carrozzeria. L'immobile è composto da un ampio locale artigianale con annessi uffici, archivio e servizi, oltre a un ripostiglio con soppalco sovrastante. Le finiture e gli impianti sono di tipo standard, adatti ad attività artigianali.

Dettagli Strutturali e Impiantistici: Il laboratorio è dotato di pavimenti in piastrelle, finestre a nastro, portoni carrabili e un impianto antincendio. La climatizzazione è ad aria nella zona uffici. Esternamente, l'immobile include un resede esclusivo asfaltato e recintato che si sviluppa sui lati liberi del capannone.

Localizzazione e Accessibilità: La porzione di capannone è situata in una zona residenziale e commerciale molto frequentata, precisamente in Viale dei Mille n. 100. La strada è altamente trafficata, rendendo il posizionamento ideale per attività artigianali o commerciali. La zona è facilmente accessibile dal Raccordo Autostradale RA 3 Siena-Firenze, distante circa 4 km (5 minuti di tragitto), con uscita a Colle di Val d'Elsa Sud. Il capannone è situato in una posizione retrostante rispetto a Viale dei Mille, ma è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata.

Distanze da Punti di Interesse: Firenze e il casello Impruneta dell'Autostrada A1 si trovano a circa 44 km (35 minuti). L'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze dista 65 km (50 minuti). La stazione ferroviaria più vicina è Poggibonsi, situata a 9 km (15 minuti di tragitto).

Identificazione catastale:
Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune
Fg. 53, Mapp.652, Sub. 24 e sub 27 Cat. C/3 piano S/1
oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 7 novembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: [email protected]

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 novembre 2024, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 19 novembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00

Clausola di Non Impegno
Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.